Das VOLKILAND unterscheidet sich vom üblichen Erscheinungsbild anderer Einkaufszentren. Von Bäumen gesäumt, präsentiert sich eine in der Höhe und Tiefe gestaffelte Markthalle in fröhlichen Farben. Ein Bau, dessen spezielle Erscheinung in der Erinnerung haften bleibt und welcher mit seinen grosszügigen, überdeckten Eingängen und Fensterpartien einladend wirkt.
Die äussere Farbgebung des Gebäudes nimmt Bezug auf dessen Zweck. Die Hauptfarben Blau, Grün und Orange vermitteln Erinnerungen an Ferne, Ferien, Freiheit und Freizeit - dies als Hinweis auf das Verkaufsprogramm des VOLKILAND. Im Innern bilden zwei mehrgeschossige Hallen mit Tageslicht die Orientierungspunkte mit Rolltreppen und Liftanlagen.

Die wesentlichen Konstruktionsmerkmale des Baues sind: Eisenbetonskelettbauweise mit einer Spannweite von 10x10 Metern, Massivbetondecken, Stahldachbinder und hochisolierte Dach- und Wandkassetten. Die Dachhaut ist in hellem Farbton gehalten und reflektiert das Sonnenlicht. Dies hat einen geringeren Kühlenergiebedarf zur Folge. Das repetitive Anordnungsprinzip der Giebeldachelemente erwies sich bei der Planung als sehr nützlich. Noch während der Bauphase konnten zusätzliche Raumbedürfnisse durch Anhängen weiterer Elemente problemlos berücksichtigt werden.